VARFÖR VÄLJA NYPRODUKTION?

Att vara första ägaren av en bostad där du blir den första att stiga över tröskeln, testa akustiken med stereon och ta en dusch är en speciell känsla. En ny bostad är ett helt enkelt ett oskrivet blad där du håller i pennan. Men det finns förstås även många praktiska anledningar att välja nyproduktion.

ÖVERSKÅDLIGA KOSTNADER OCH PERSONLIG STIL

Nyproduktion köper du till fast pris, vilket innebär att du slipper påfrestande budgivningar.
Det gör att du enklare får grepp om vad bostaden kommer att kosta dig i månaden – och hur mycket du har kvar i plånboken. Ett nytt hem kräver inte heller någon tidsödande och kostsam renovering. Allt är klart för möblering och uppackning redan från dag ett.

Q&A

Hur långt tid tar det från köp till tillträde?

Det är väldigt olika och beror på i vilket skede du köper. Men det kan ta mellan 1-3 år från säljstart till inflyttning.

 

Hur mycket av materialet i bostaden får jag välja själv?

Det beror på projektet. Vissa projekt erbjuder tillvalsmöjligheter, ibland gratis och ibland mot en kostnad.

Behöver jag lånelöfte?

För din egen säkerhet är det bäst att ha fått ett lånelöfte redan innan du skriver ett bokningsavtal.

Kommer min lägenhet att se ut exakt som i beskrivningen?

Under resan gång görs besiktningar så att ingenting går fel. Dock är det viktigt att tänka på vissa visualieringar görs i tidigt skede och det kan göras mindre förändringar under byggandets gång. Vanligtvis blir du inbjuden att delta vid en besiktning och stomvisning för att se hur bygget av din lägenhet fortlöper.

Om jag är intresserad av ett projekt innan säljstart, hur går jag vidare?

Du går hel enkelt in på vår eller byggherrens hemsida och gör en intresseanmälan för respektive projekt du är intresserad av.  Sen får du ett mail med mer information samt en inbjudan när det börjar närma sig säljstart.

Är avtalet jag skriver på bindande?

Det beror på vad du skriver på. Oftast är ett bokningsavtal en reservation som inte är bindande. Dock kan det tas ut en avgift om du väljer att inte fullfölja köpet. Förhandsavtal samt upplåtelseavtal är bindande avtal.

Se alla Steg Nedan

1

Säljstart

När ett nytt byggprojekt är på gång presenteras det först på vår och byggföretagets hemsida. Ritningar, skisser, modeller, planlösningar och teknisk information ger dig en bild av hur projektet kommer att se ut när det är klart. Nya byggprojekt brukar även presenteras i särskilda visningslokaler, inte sällan i närheten av byggplatsen. Om du har anmält intresse tidigare kommer du nu att få hemskickad material. För att få förtur till nyproducerade bostäder krävs i regel att du är registrerad spekulant hos det aktuell byggföretaget. Hos vissa kan du ställa dig i en intern intressekö där t.ex. anmälningsdatumet styr din plats i kön.

2

Anmäl ditt intresse

För att anmäla intresse till nyproduktion krävs i regel att du är registrerad medlem hos det aktuella byggföretaget. Hos vissa kan du ställa dig i en VIP-kö, vilket ger dig förtur till de bostadsprojekt som annonseras. När du anmält intresse, får du material hemskickat och kan därefter lämna in köpanmälan för en specifik bostad. De som lämnat in köpanmälan kontaktas därefter i turordning med en förfrågan om att fullfölja köpet.

3

Teckna bokningsavtal/förhandsavtal

När du erbjuds en bostad och tackar ja, är det dags att teckna ett bokningsavtal alternativt ett förhandsavtal. Innan dess bör du ha gått igenom din ekonomi, hur mycket du kan lägga i eget kapital och skaffat ett lånelöfte från din bank.

4

Var med och påverka utförandet

Varje nyproduktion har ett originalutförande som du eventuellt kan påverka genom antingen kostnadsfria val eller tillval. Det kan röra sig om val av tapeter, skåpluckor, beställning av fler eluttag eller en justerad planlösning. Möjligheterna kan vara många och varierar mellan olika projekt.

5

Dags att teckna upplåtelseavtal

Cirka 3-9 månader innan inflyttning är det dags att teckna upplåtelseavtal. I vissa projekt ska nu även ytterligare delbetalning ske.

6

Dags att sälja din nuvarande bostad

Om din nuvarande bostad är en bostadsrätt, villa eller fritidshus är det nu dags att fundera på försäljningen. Vi kan hjälpa dig med en värdering, att lägga upp en plan som synkar med inflyttningen i nya bostaden och naturligtvis med själva försäljningen.

7

Besök på byggarbetsplatsen

Under byggtiden ordnar vi tillfällen då du får besöka arbetsplatsen och se bostaden växa fram. Ta gärna med kameran.

8

Besiktning av bostaden

Några veckor före tillträdet besiktigas din bostad med byggherren som part. Oftast blir du inbjuden till att delta vid detta tillfälle för att se att bostaden är rätt utrustad.

9

Äntligen inflyttning

När väl den stora dagen har kommit erhåller du äntligen nycklarna till din nya, fina bostad. Då det brukar vara många som flyttar in samtidigt, fördelas i vissa fall inflyttningstider i förväg för gransämjans skull.

10

Njut av ditt nya hem

Resan mot ett nyproducerat hem är förstås längre än om du väljer att köpa en redan befintlig bostad. Men att det är väl värt mödan kommer du att förstå när du sätter nyckeln i din nya dörr. Välkommen hem!

11

Vi håller kontakten

Du är alltid välkommen att kontakta oss även efter att du har flyttat in. Kanske vill du ha hjälp med dokumentation eller att följa upp ett ärende med byggföretaget. Vi gör dessutom gärna en utvärdering av vårt eget arbete ihop med dig.